1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.8万円/㎡
前年比-27.4%
札幌市東区
24.5万円/㎡
前年比+44.5%
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ダイアパレス北18条
北海道札幌市東区北十八条東三丁目
/ 北１８条駅 徒歩9分
1983年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 52.25㎡の場合
相場
1,411万円
27.0万円/㎡
946
1,256
1,566
1,875
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,566万円
24.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス北18条
1,280万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 1,690万円 | 32.3万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,690万円 | 32.4万円 | 4階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 730万円 | 14.0万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 27.7万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/28 | 1,790万円 | 27.7万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 1,790万円 | 30.7万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 1,180万円 | 20.3万円 | 1階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 1,290万円 | 22.1万円 | 1階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 950万円 | 16.3万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 1,390万円 | 23.9万円 | 1階 | 58.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 1,450万円 | 24.9万円 | 1階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,490万円 | 28.5万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/12 | 980万円 | 16.8万円 | 1階 | 58.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,399万円 | 26.8万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,499万円 | 28.7万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 1,599万円 | 30.6万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 1,699万円 | 32.5万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ダイアパレス北18条 札幌市東区北十八条東三丁目 | 北１８条駅9分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | エバーグリーン41条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/30 | エバグリーン四一条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅15分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 条駅10分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/02 | ロジェ北16条 札幌市東区北十六条東三丁目 | 東区役所前駅9分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/24 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,549万円 | 23.8万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/09 | セザール北10条 札幌市東区北十条東十五丁目 | 環状通東駅9分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | カーサ北八条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.4%下落、札幌市東区では44.5%上昇しています。